Сегодня рассказываю и показываю как заполнить бланк на получение 50% скидки на оплату ежегодного налога на недвижимость. Эта информация актуальна только для собственников недвижимости в Болгарии имеющих ВНЖ Болгарии (возможно и ПМЖ/ДВЖ тоже, но этот вопрос следует уточнять в своей общине)! На обладателей туристических виз эта скидка не распространяется.
Скидка начисляется только на месяцы действия личной карты, поэтому с каждой новой ВНЖ картой, один раз в год, мы ходим в общину, предоставляем копии документов и заполненную «Данъчну декларацию» и в течение одной недели (этот срок актуален для общины Несебра) происходит перерасчет налога, после чего можно уже оплачивать его в кассе.
Что обязательно нужно иметь с собой из документов:
- Нотариальный акт (оригинал и ксерокопия) и желательно знать № булстат на апартамент.
- Личная ВНЖ карта собственника недвижимости (оригинал и ксерокопия).
- Загран паспорт (или документ на который оформлялся нотариальный акт при покупке недвижимости, тоже оригинал и ксерокопия).
- Чистый бланк налоговой декларации можно взять и заполнить в общине. Как правило, в общине есть примеры заполнения для любого документа, аналогичный есть и для налоговой декларации, но в общине Несебра представлены примеры заполнения не всех страниц, а их там порядка 10 штук. Ниже публикую все страницы документа с комментариями и примером заполнения некоторых таблиц.
Все ксерокопии документов и заполненную налоговую декларацию вы оставите у сотрудника общины. Поэтому, рекомендую сделать фото копии всех страниц, чтобы в будущем году процесс заполнения декларации прошел быстрее. Кстати, бланк документа немного изменился по сравнению с предыдущим годом, он стал больше на 1 страницу.
На Фейсбуке мне задали вопрос «Какое основание для получение данной скидки?» Отвечаю: «Основанием является то, что данный апартамент наше единственное и «основное жилище» и то что мы постоянно/большую часть года проживаем в Болгарии (именно для этого просят личную ВНЖ карту и вписать свой ЛНЧ номер чужденца). Также уточню, что данное налоговое послабление мы получали в общине Несебра, за все общины я сказать не могу. Я описываю только наш личный опыт и не являюсь юристом. Для более подробной информации стоит ознакомиться с законом «За местните данъци и такси» и почитать информацию на сайте своей общины в разделе «Данъци».
И вот как выглядят платежки в 2018 и 2019 годах. Потому что о возможности получения скидки мы узнали только в начале 2019-го года и воспользовались ей. Ранее платили полную стоимость.
Если в этом году получилось оформить скидку на налог на недвижимость, то вот с налогом на машину оказалась одна неожиданность: он вырос в 4 раза! Сумма налога зависит от того в какой общине зарегистировано транспортное средство, от мощности двигателя и ЕВРО категории, а также от возраста машины. Рассчитать примерную сумму налога можно в любом онлайн калькуляторе, их много, здесь один из.
Не стало ясно каково основание для получения скидки в 50% именно на налог на недвижимость. Поясните пожалуйста.
Написала ответ в тексте публикации и приложила скрин из закона
Здравствуйте!
А если,например,три собственника,то перерасчёт делается на квартиру или на собственников?
Просто нас три собственника и только двое живут в БГ с ВНЖ.
И нужны ли документы и остальных собственников при подаче декларации.
Буду признательна,если у Вас есть инфо🌸
Здравствуйте, нужны документы от всех собственников, кто прописан в Нотариальном акте на квартиру. Я запомнила этот момент, потому что девушка в общине Несебра акцентировала на этом внимание. Но все случаи имеют свои особенности, поэтому уточните в своей общине на всякий случай. Может быть вам скидку из расчета 2/3 рассчитают?!